住宅会社の種類と特徴
住宅会社の種類
1.大手ハウスメーカー
2.地方ハウスメーカー
3.地元工務店
と大きく分けると3つに分けれます。大手ハウスメーカーさんというのは、全国展開をされて、テレビCMなどしている有名な大きな住宅会社さんです。地方ハウスメーカーさんは、全国規模ではやってないけども、県下や地方では何店舗も展示場などを展開をされている中規模の住宅会社さんです。地元工務店さんは、地元を中心に建築をしている大工さんの住宅会社さんです。
住宅会社の特徴
大手ハウスメーカー
「大手ハウスメーカー」はかなり高価になりますが、その分高品質でかなり満足のいく家になるでしょう。かなり高価なるのは、間接経費がたくさん掛かってるからです。有名タレントを起用したテレビCMなどの広告宣伝費などにおおきな費用がかかています。従業員や営業所も多いので人件費も膨大です。。その代り、スケールメリットを活かし、設備機器や建築部材を大量購入しコスト削減しています。施工能力の高い下請けも揃え、システムチックに運営しています。安心感やブランド力は十分です。
地方ハウスメーカー
「地方ハウスメーカー」は「大手ハウスメーカー」ほど高価ではないけれども、地方工務店よりは高くなります。地域に特化したところなので、地域性を活かし融通が利きやすいです。その代り、仕組みが「大手ハウスメーカー」ほどシッカリしていないため安定感は劣ります。「大手ハウスメーカー」と「地方工務店」の中間的存在です。
地方工務店
「地方工務店」はその会社より能力の差が大きいので見極める必要性があります。その地方や地域の風土や気候にあった家を建てるのが得です。自由度は非常に高く、色々な要望にも応じてくれます。価格も非常に安くいろいろな要望や、夢が叶うでしょう。しかし打ち合わせなどには手間がかかるのは覚悟しておいたほうが良いでしょう。「大手ハウスメーカー」や「地方ハウスメーカー」とはちがい、選ぶ業者さんによって品質や対応は大きく異なります。しかしうまくいった時の満足度は非常に高いです。
リフォーム業者のおっさんのアドバイス
■あまりこだわりがなく、ある程度任せて安心感やブランド力が欲しい方は
「大手ハウスメーカー」 ＞ 「地方ハウスメーカー」 ＞ 「地方工務店」
■要望、希望がたくさんあり、自分で動く手間や時間をあしまない人は
「地方工務店」 ＞ 「地方ハウスメーカー」 ＞ 「大手ハウスメーカー」
■こだわりも少しはあるが、安心感も捨てがたい、そこまで自分で選べない方は
「地方ハウスメーカー」がオススメでしょう。